返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

乙方（承租人）：___________签名/盖章身份证号码：______________________________________________（需本人填写）

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

第六条违约责任

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

银行账号：银行账号：

甲方有本合同第十二条第二款约定的情形之一的，应按月租金的200%向乙方支付违约金。

本协议签订于：__年__月__日即日生效

第六条房屋维护及维修

（7）拖欠房租壹个月以上。

第二条房屋租赁情况及登记备案

自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金____美元。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。

接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。

十三、其他约定

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

租金标准：▁▁▁元，总计：▁▁▁▁元

乙方应自行设置必要的消防器材。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20____额度向甲方支付违约金。若祝福的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。

2.租赁双方如有一方未履行

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

第七条免责条件

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

签订日期：年_月_日

八、乙方在承租期间已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方有权打开房门收回此房，一切后果乙方自负。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

本协议签订于：__年__月__日即日生效

甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______________________________标准支付违约金。

乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

3.管道堵塞、漏水，阀门、水甲和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

北京市租房合同一：

出租方：______，以下简称甲方

押金：人民币________元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

出租方签章：

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

2、欠缴各项费用达________元的。

租金支付时间：_________。

第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

甲方应在本合同签订后______日内对该房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的费用由承担。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

出租方签章：____________承租方签章：____________

该房屋权属状况为第______种：

押金：人民币__元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：___________或房屋来源证明名称：___________，房屋所有权人姓名或名称：___，房屋已设定了抵押。

因上述原因而终止合同的，租金_实际使用时间计算，多退少补。

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

2.增添固定装置和设备。

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

2、欠缴各项费用达______________元的。

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

第一条房屋基本情况

2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

第五条

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

2、出租房屋建筑面积共__________平方米。

第十四条

出租方：

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第五条房屋改善

4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

承租方：______________

租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

一、甲乙双方商定，甲方将成都市高新西区天骄路388号顺江三期3栋1单元812号。面积46平米的房屋租给乙方使用，期限自年日至_____年_____月_____日止，租用期个月。

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

八、乙方违约的处理规定

第九条其他费用

该房屋权属状况为第_________种：

第一条出租房屋地址：____________________

第四条租赁期限为________年。自起至_____止。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

租金支付方式：

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的.无效转让是违约行为甲方不予承认。

1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在_______________银行开设付款账户，账号为_________________________;

_____________________________________________________________________.

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过人。

第六条

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

工料费由______方承担;

第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。

二、甲、乙双方提供证件

1.在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_________%支付违约金。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________使用。

第七条租金

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费费用。

该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积______________平方米，使用面积____________平方米，装修状况__________________，其他条件为______________________________________________________，该房屋设定抵押。

房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份，____________执____份。

证件编号：_______________________证件编号：_______________________

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

租金标准：____元/，租金总计：____元。该房屋租金____不变，自第___起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

签约时间：__年__月__日

3.拖欠租金____个月或空置____月的。

甲方应向乙方出示及_________等真实有效的身份证明。

修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_____________________________________________________________________________________________________________________。

乙方有本合同第十二条第二款约定的情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金。

第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第款约定追究乙方的责任：

1.

甲方（房主）：__________签名/盖章

第九条其他费用

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

第二条房屋权属状况

租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

支付方式：_________，押_________付_________，各期租金支付日期：______________________，__________________，__________________.

第七条、免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

资格注册证书编号：

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

1.保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;

签约时间：__年__月__日

__年__月__日__年__月__日

7、擅自将房屋转租给第三人的。

（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；

第二条房屋租赁情况及登记备案

第四条其他相关费用的承担方式

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

第三条房屋用途

第五条租赁双方的变更

乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。

____________________。

鉴证机关

甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：________________________________________________________________________________________________________，双方也可另行书面约定。

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

十四、补充规定

乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

第十三条所有权变动

承租方（乙方）：

第四条交验身份

（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□）等费用。

承租方：___，以下简称乙方

出租方：_________

委托事项

出租人：__________证件类型及编号：____________________

房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

出租方承租方

银行账号：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

第三条承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的______________%向乙方支付违约金。

3.如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同;

第六条佣金

工料费由___方承担;

十、其他约定

第三条乙方对该房屋

第十五条本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。

5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

篇4

第十七条XX北京市房屋租赁合同争议的解决办法

2.增添固定装置和设备。

租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

其他：____________________________________________________________.

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

所有权属___方

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后支付。

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

1、该房屋租赁期共_____个月。自年_月_日起至年_月_日止。

2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。

第八条XX年北京市房屋租赁保证金

鉴证意见

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

乙方应自行设置必要的消防器材。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

陪同看房后，乙方可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过____元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

账户名：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

第五条甲方将房屋出租给乙方做办公用途使用，并保证合适国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

第十条房屋的交付及返还

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。

第二条租赁期限

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的________%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

1、有关税法和镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

承租人在承租前查验出租房屋情况及室内家具电器，缴纳元押金，承租期满，如室内家具电器无损坏，出租人退还押金。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

第三条承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

四、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

第十条

电话：____________电话：____________

未按约定期限交付租金，超过______天以上的。

鉴证机关

3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；

第九条

5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

其他法定的合同解除情形。

二、租赁房屋用途

2、房屋所有权证书编号：;

出租方：承租方：

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第三条房屋用途

接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

对于该房屋及其附属设施因自然属性，乙方不承担责任。

2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

七、在合同期间，任何一方如要终止合同，必须提前一个月通知对方，同时，合同期满前一个月，原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定。

六、乙方的权利与义务

甲方应向乙方出示及_________等真实有效的身份证明。

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的.;

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

租金支付方式：

租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

第三条租赁期限

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整

六、房屋使用要求和维修责任

第十八条其他约定事项

七、有关续租的事项

1、未按约定时间交付该房屋达________日的。

第十条房屋的交付及返还

甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的____%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：______________或房屋来源证明名称：______________，房屋所有权人姓名或名称：______________，房屋已设定了抵押。

1、该房屋每月租金共__________元。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

逾期交纳水、电、煤气、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害;

（4）拖欠房租累计已个月以上的。

乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

第八条本协议一式两份，甲乙双方签后生效，双方各一份，本协议如有未尽事宜，可经双方协商做出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__________________标准支付违约金。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________使用。

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

第七条租金

__年__月__日

乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。

出租方：______，以下简称甲方

甲方：___________

房屋坐落于北京市______区________________________街道办事处_____________________，建筑面积____________平方米。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前___________________________日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

九、甲方违约处理规定

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第六条租赁期限

租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前▁▁日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁____%支付违约金。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

联系电话：联系电话：

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

第五条甲方须在本合同生效之日起____日内将该房交付乙方使用。

3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________，双方也可另行书面约定。

承租人：__________证件类型及编号：__________

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

第十六条XX北京市房屋租赁合同的无权代理

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

十三、其他_________.甲方_________乙方_________代表人_________代表人________________年____月____日至________年____月____日范文二甲方___________签名盖章乙方___________签名盖章身份证号码：_______________________

2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

第五条

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

签约时间：__年__月__日

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

年____月____日

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

第六条租赁期限

承租人（乙方）：__________证件类型及编号：__________

承租方：____________

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作佣金。

2、不可抗力致使本合同不能继续履行的;

4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

1、甲方将其拥有的座落于______市______幢______号______房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共______平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的__。

2、欠缴各项费用达______________________元的。

________________________________________________________________.

该房屋用途为：__________________________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

房屋租赁期自______年____月____日至______年____月____日，共计______年____个月。甲方应于______年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积_____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋设定抵押。

2、保证金支付方式：

第九条合同争议的解决办法

租赁代理机构：_______________________

房屋坐落于北京市_______区__________街道办事处，建筑面积_______平方米。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

（4）擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

九、违约责任及赔偿

租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

十二、本租约自立约日起至________年____月____日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

第十条房屋的交付及返还

本合同经甲乙双方签盖章后生效。本合同一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，房屋租赁管理行政机关备案一份，_____执_______份。

3.拖欠租金____个月或空置____月的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。

（一）房屋租赁期自____________________________________年__________________月__________________日至____________________________________年__________________月__________________日，共计__________________年__________________个月。（期限超过__年的，超过部分无效。）

核心提示：尊敬的读者朋友：在我们探讨北京市租房合同范例及其相关问题之前，我们需要明确两个基本观点。其一，遵循《中华人民共和国民法典》的基本宗旨和精神，为了维护各方面当事人的合法权益并有效地避免可能出现的各种纠纷，租赁双方真诚且信用地签署一份详细完整的

租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

租赁期内的下列费用中，由甲方承担________，由乙方承担________

租金支付形式：银行汇款

甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________________________标准支付违约金。

7、其他：__________________________________________________________.

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

其他：____________________________________________________________.

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

十二、本协议壹式2份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

十二、免责条件

第十七条本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。

第七部分甲方权利与义务

第十一条XX北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

第十七条合同争议的解决办法

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

2、出租房屋建筑面积共__________平方米。

7、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

北京的出租房合同参考

十、产权变更

一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

电话：__________电话：__________

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第十条合同争议的解决办法

租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前______日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第七条

北京租房合同

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前______日通知对方。

第一条、房屋概况

联系电话：____________________________________

二、甲、乙双方提供证件

第五条其他相关费用的承担方式

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

租赁期内的下列费用中，由甲方承担________________，由乙方承担________________

2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。

承租方：

4.甲乙双方议定。

原址：_______________________________________________________________________________

甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。

乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

1、甲乙双方协商一致的；

第九条违约责任

承租方：_________

第二条房屋权属状况

3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

拖欠房租壹个月以上。

_________年____月____日_________年____月____日

第1条甲方保证向乙方出租的房屋系拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有.

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

二、甲、乙双方提供证件

房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计____年____个月。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

出租方：，以下简称甲方

第一条房屋基本情况该房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁区▁▁▁▁▁▁.该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，建筑面积▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁，该房屋设定抵押。

第四条租金及押金

第九条违约责任

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

承租方：_________

第七条租金结算时间和方式：

出租方签章：____________承租方签章：____________

第十二条转租

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

尊敬的读者朋友：在我们探讨北京市租房合同范例及其相关问题之前，我们需要明确两个基本观点。其一，遵循《中华人民共和国民法典》的基本宗旨和精神，为了维护各方面当事人的合法权益并有效地避免可能出现的各种纠纷，租赁双方真诚且信用地签署一份详细完整的书面租赁合同是至关重要的。但是，当面临特殊情况如个人之间进行的短时间内的房屋租赁活动，未签署书面租赁合同时，法院也会依据实际情况，按证据认定事实，解决纠纷，这同样符合法律公正公追求公序良俗的原则。其二，个体承租人不仅要按照租赁合同中的约定履行支付租金等义务，还应尊重房主的所有权和使用权，合理使用所租住的房屋，遵守安全规范及社会道德准则。同时，为了便于我们更好地理解和掌握以上内容，下面将对北京市租房合同范例的相关要点进行详细解读。首先，关于租赁模式和期限，我们需要注意租赁模式分为三种，即住商铺经营性用房以及其他用房。对于租赁期限，根据不同用途和性质，规定也是不尽相同的。其次，关于租赁价格和支付方式，租赁价格需按照市场行情进行合理确定，而支付方式则主要包括押房租预付等多种方式可供选择。此外，北京市租房合同范例还规定了租金变动的条件和标准，以及相应的违约责任和赔偿办法，这些都需要承租方在签订合同时认真阅读理解，严格按照法定程序操作，共同维护良好的租赁秩序。最后，我们需要强调的是，在签订北京市租房合同范例时，双方都应该保持诚实守信，充分沟通协商，确保合同条款清晰明了，避免因误解或疏忽导致不必要的纠纷和损失。同时，我们也要认识到，法律是公正公平的，它不会因为没有书面合同而拒绝处理相关的合同纠纷。因此，我们应该积极主动地寻求法律帮助，通过合法途径解决争议，保障自己的合法权益不受侵害。总之，北京市租房合同范例是一份具有指导意义的文件，它为我们提供了一套完整的租赁流程和规范，有助于我们更好地了解和遵循租赁法规。希望每一位租赁双方，能够对合同内容和相关法律法规有深入的理解和把握，加强沟通交流，诚信合作，共同营造和谐稳定的租赁环境。相信只要我们共同努力，必定能够实现互利共赢，共创美好未来！

①不进行装修

第八条争议解决的方式

第六条

甲方：__乙方：______

承租方：______，以下简称乙方

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

第十二条转租

1、该房屋租赁期共_____个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。

六、有关退租、转让的条款

本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

乙方签：____________________

第七条转租

第二部分租赁期限

出租方：___，以下简称甲方

7、乙方无效转让的责任由乙方和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

第20____赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：________________________________________________________________________________________________________，双方也可另行书面约定。

从事非法经营及违法犯罪活动的。

第十七条合同争议的解决办法

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

3.由乙方负责维修;

编码：委托代理人：

1.因不可抗力的原因须提前解除的;

甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。

甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（二）________________________________________________________________。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。

出租人签章：承租人签章：

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

工料费由______方承担;

租赁期内，乙方需提前退租的，应提前▁30▁日通知甲方，否则要按月租的100%支付甲方违约金。

对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________________银行开立账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。）

第一条房屋基本情况

第八条争议的解决方式

乙方：___________

账号：账号：

解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。

甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币三百五十元整（小写：350元人民币）。

出租人_____________________

修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。

第十六条无权代理

3、擅自改变房屋用途的。

租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的____________%支付违约金。

甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

该房屋权属状况为第_________种：

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。

第四部分相关费用

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

签约地点：

房屋租赁期自▁__▁年▁1▁月▁1▁日至▁__▁年▁12▁月▁31▁日，共计▁2▁年▁0▁个月。

委托代理人：委托代理人：

（三）________________________________________________________________。

甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

第十一条

联系电话：__________________________暂住证号：____________________________________

第八条争议解决的方式

该房屋坐落于北京市______区________________________________.

电话：____________电话：____________

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

十二、免责条件

房屋坐落于北京市______________区______________街道办事处_______________________________________，建筑面积_______平方米。

三、租赁期限

经办人账号：账号：

四、租金及支付方式

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

第三条房屋用途

第一条

第六条甲方保证第五条所列出租房的用途合适有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权做用证明

证照号码：_________证照号码：_________

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

地址：地址：

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

____市租房合同范本简版房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米甲方：___________乙方：_______________乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

3.出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

第十条房屋的交付及返还

乙方：_______________

地址：地址：

承租方：

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

1.有关税法和镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

合同内容如下：

八、转租、转让和交换

第四条交验身份

第八条合同解除

委托代理人：委托代理人

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

十一、

返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为。

第20____房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共计____年_____个月。

出租人：__________证件类型及编号：__________

租赁期内的下列费用中，______________________由甲方承担，_____________________由乙方承担：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费________________________费用。

________________________________________________________________.

十一、补充协议_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

8、____________________________________________________________.

第九条其他约定事宜

第六条违约责任

3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;

合同有效期限：至__年__月__日

身份证：

甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。

4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。

甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：__________或房屋来源证明名称：__________，房屋所有权人姓名或名称：__________，房屋已设定了抵押。

2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

第九条

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

交清租金和应交纳的赔偿费。

2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

开户银行：开户银行：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

第九条其他约定事项

签订地点：

第三款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁____%向乙方支付违约金。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期：____________，________，________________.甲方委托的租赁代理机构在________________________银行开立房屋租赁代理租金专用账户，账号为________________________，乙方通过第________种方式按期将租金交存到租金账户：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

承租方：____________

装饰、装修情况：

1.有关税法和镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第款约定追究甲方的违约责任：

第八部分乙方权利与义务

联系电话：________联系电话：________

租金支付时间：________，__________，________，__________，__________________________________________________________________________________.

7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

鉴证意见

北京市租房合同一：

利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;

乙方法定代表人：

第二条租赁期限

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币三百五十元整（小写：350元人民币）。

第4条房屋租赁期限：自__年__月__日至__年__月__日止。遇以下情况应顺延：

返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为。

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院起诉。

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：

第五条房屋维护及维修

第八条房屋租赁保证金

住所：_________住所：_________

甲方：______________

甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：▁▁▁▁▁▁▁▁元

出租方：_________承租方：_________

乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：

7、擅自将房屋转租给第三人的。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

租赁期内的下列费用中，由甲方承担________，由乙方承担________

2.甲、乙双方议定。

根据《中华人民共和国民法典》、《____市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

甲方：______________

2、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

租金标准：____元/，租金总计：____元。该房屋租金____不变，自第___起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

租金标准：____元/，租金总计：____元。该房屋租金____不变，自第___起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。

第二条房屋租赁情况及登记备案

第二条租赁期限

该房屋坐落于北京市▁海淀▁区▁安宁庄西路▁当代城市家园▁9号楼2单元307室▁。

承租方：，以下简称乙方

2、乙方提供：□身份证□暂住证□工作证

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准，;如有转让，则经甲方、乙方和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

（6）逾期交纳水、电、煤气（天燃气）、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害；

第八条房屋租赁保证金

交付：甲方应于____年____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成。

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

北京租房合同

________________________________________________________________.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方签名或盖章：乙方签名或盖章：身份证号码：身份证号码：签约时间：

房产证号：__________

第三条租金及押金

地址：地址：

尊敬的读者：本函旨在为您提供有关北京市租房合同范例的详细信息和指导，尤其是在订立长期商业性质房屋租赁合同时需要特别注意的事项。这是为确保您在房屋租赁过程中的权益得以充分保障所必需的。首先，我们建议您在签订任何形式的房屋租赁合同时，务必仔细阅读并理解其中的各项条款。特别是关于房屋交付日租金支付方式以及租赁开始时间等重要内容，都应该在合同中清晰地注明。此外，您还需了解合同中是否包含了几个方面的规定：,租赁期限：北京市租房合同范例中应明确规定租赁期限，包括房屋交付日租金支付日期以及租赁开始时间。,租赁用途：在未得到出租方事先书面许可的情况下，承租方不得擅自变更租赁房屋的用途。特别是禁止将租赁房屋用于任何非法或者违反道德规范的活动。,租赁价格：通常情况下，房地产土地使用费等相关税费应由房屋所有者承担。如果承租方代替出租方支付此类费用，则应从租金中予以扣除。对于租赁双方共同使用同一水电燃气表的情况，双方应在合同中明确约定分摊费用的方式或比例。,修缮责任：一般来说，房屋的外部结构及其附属设施的维护工作由出租方负责；而房屋内部的装修则由承租方负责。然而，如有特殊约定，出租方亦可承担相应的修缮责任。,其他条款：为了避免日后可能出现的争议，北京市租房合同范例中还应明确规定其他相关事宜，例如租赁期间的物业管理押金退还条件等等。在此，我们希望提醒您，上述条款均属于房屋租赁过程中易引发纠纷的关键问题，因此在签订合同时务必要认真对待，确保合同内容详尽且符合实际需求。最后，我们衷心祝愿您在北京市的住房租赁过程中一切顺利，并期待与您建立长久稳定的合作关系。如有任何疑问或需要进一步帮助，请随时联系我们。敬上

第三条

甲方违反保密义务的，应按照________的标准支付违约金;

出租人签章：承租人签章：

2.甲、乙双方议定。

1、甲方将其拥有坐落于北京市__________区（县）__________的房屋出租给乙方使用。

第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第八条合同解除

3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

地址：联系电话：

甲方应在接到乙方通知后的___________________________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;

租赁期内，乙方需提前退租的，应提前__________日通知甲方，并按月租金的________%支付违约金。

（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□______________________________________________________________________________________________________________________________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

5、其他：__________________________________________________________.

第十八条其他约定事项

1.不支付或者不按照约定支付租金达_________日的。

支付方式：_______，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________，_______________________。

四、保证金一个月房租

委托代理人委托代理人

该房屋坐落于北京市______区________________________________.

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

1.有关税法和镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。

联系电话：编码：

第四条交验身份

第六部分房屋修缮

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。

承租人_____________________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

第三条

第三条

七、房屋返还时的状态

委托代理人委托代理人

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

地址：

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，2属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份，____________执____份。

乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的______________%向甲方支付违约金。

北京市房屋租赁合同的示例

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第一条房屋基本情况

2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;

4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________使用。

1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

室内家具电器：__________

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施等。

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

二、租期壹年，从20_____年_2__月__28_日起到__20_______年_2__月_28__日为止

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若祝福的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。

甲方未按约定时间交付房屋，或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

甲方应向乙方出示及____________等真实有效的身份证明。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

有效期限至__年__月__日

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

委托代理人：附件

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

房屋坐落于北京市_______区__________街道办事处，建筑面积_______平方米。

第二十二条双方承认的附加条款如下：甲方

第七条免责条件

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

甲方义务

乙方应向甲方出示及_________等真实有效的身份证明。

2.乙方按年租金总额的____%支付违约金，合同继续履行。

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

签订日期：____________________________

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

7、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。

租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

6、利用该房屋从事违法活动的。

出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的__________%向乙方支付违约金。

工料费由___方承担;

日期：

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

十、产权变更

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋，并协助其与出租人签订房屋租赁合同：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第十七条本合同签订后____日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

二、租期________年，从________年____月____日起到________年____月____日为止，必须一次性付清租金后使用。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。

在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

甲方（房主）：__________签名/盖章

3)非乙方原因致使房屋无法居住的;

3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日通知对方。

3、擅自改变房屋用途的。

1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。

八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元。

3、擅自改变房屋用途的。

_____________________________________________________________________________

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济

2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外。

第九条其他费用

租金支付方式：

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

第一条甲方将座落于市大厦室房屋出租乙方使用。建筑面积共计___平方米。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：

身份证号码：联系电话：

7、擅自将房屋转租给第三人的。

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

九、解除本合同的条件

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

身份证：

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

租期满不续租提前一个月通知甲方，如预期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

账号：账号：

第十四条合同争议的解决办法

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.其他：_________。

工料费由___方承担;

所有权属___方

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

甲方：__________

第一条房屋基本情况

法定代表人：_________法定代表人：_________

甲方：_____________电话：_____________

第八条

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

__年__月__日__年__月__日

第一条甲方自愿将坐落在市区房屋建筑面积__平方米租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。

1.有关税法____镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的__________%向甲方支付违约金。

工料费由______方承担;

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

住所：

3.由乙方负责维修;

e-mail：__________e-mail：__________

1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

其他约定事项

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

②_________________________

第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

租金标准及支付方式：_________元/，租金总计：_________人民币__元整

四、租金、支付方式和限期

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

身份证号码：联系电话：

甲方不交付或者迟延交付租赁房屋______天以上的。

擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;

第九条、其他约定事宜

第六条

8、____________________________。

第二条

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

第十条房屋的交付及返还

第二条租赁期限

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费费用。

甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。

4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

1、原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在0____%-20____右。

一、出租房屋情况

第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。合适有关法律法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏合同终止时，乙方该当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好。

关于北京市租房租赁合同

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

1.终止合同，同时甲方按年租金总额的____%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;

甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由承担。

甲方将自有的坐落在市街道小区号楼号的房屋______栋______间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备出租给乙方作______使用。

（二）租金支付时间：____________________________________，_____________________________________________，____________________________________，_____________________________________________，_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

1、迟延交付房屋达________日的。

2.甲方向乙方支付年租金总额的____%的违约金，合同继续履行。

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

二、乙方须一次性交纳押金元。，租赁期满后如乙方无违约行为，甲方须将押金如数退还。

经纪执业人员签字：

第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

6、利用该房屋从事违法活动的。

乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

第九条其他费用

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

五、其他费用

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_________日通知对方，并按月租金的_____________%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。

租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

出租方___________身份证号码______________________

签约地点：

第二条房屋权属状况

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

第六条房屋维护及维修

_____________________。

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

北京市的房屋租赁合同的格式

6、利用该房屋从事违法活动的。

1.屋顶漏雨，地板糟朽;

甲方应向乙方出示及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

出租房屋概况：____________________

未经甲方同意及有关部门批准，乙方私行改变出租房屋用途的;

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

拖欠房租累计已个月以上的。

对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

（7）拖欠房租壹个月以上。

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

法定代表人：地址：

1、甲方提供：□身份证□房产证□户口本

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

本合同解除的条件______________________。

5.擅自将该房屋转租给第三人的。

出租方代理人：_________委托代理人：_________

2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;

第十四条

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（大写：万仟佰拾元整）

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

3、由乙方负责维修;

房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：__________或房屋来源证明名称：__________，房屋所有权人姓名或名称：__________，房屋已设定了抵押。

出租方：承租方：

九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

十二、免责条件

三、租赁期限

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_____________________________________________日通知甲方，并按月租金的____________________________________％支付违约金。

擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

日期：__________年______月______日

第九条违约责任

其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

签字日期：_______________________

________________________________________________________________.

4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。

第十四条合同的解除

__年__月__日

1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同;

甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

押金：人民币________元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第八条违约责任

2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的20____乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

第十条房屋的交付及返还

本合同于____年__月__日在北京签订，一式两份，每份都用中文和___文写成，两种文本同等作准。

乙方提前三个月通知甲方解除合同。

2、乙方提供：□身份证□暂住证□工作证

②_________________________

北京租房合同

2、欠缴各项费用达30天的。

1、迟延交付房屋达______日的。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式________份，其中甲方执____份，乙方执____份，房屋租赁管理行政机关备案一份，____________执____份。

房屋基本情况

租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

签约时间：____________签约地点：____________

房屋租赁期自______年____月____日至______年____月____日，共计______年____个月。甲方应于______年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为_________元，月租金总计为_________元内不变。自第________起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

甲方：乙方：

第十条违约责任

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

1、不按照约定支付租金达________日的。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

订立合同双方：

租金支付时间：_________。

身份证号：____________________身份证号：____________________

五、乙方租用后应注意以下事项：

身份证号：身份证号：

证照号码：

该房屋权属状况为第______种：

______年______月______日支付第二年上半年租金______元，______年______月______日前支付第二年下半年租金______元。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

__年__月__日

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

租赁期内的下列费用中，__________________由甲方承担，__________________由乙方承担：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费__________________费用。

乙方承担等费用。

出租人签章：承租人签章：

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

四、租金及支付方式

3、土地使用权证书编号：;

承租方：______，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的__%向乙方支付佣金。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

__年__月__日__年__月__日

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积_____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋设定抵押。

第5条租金每月人民币__元

七、房屋的转让与转租

七、有关续租的事项

甲方：__________乙方：__________

第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。

4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。

委托期限

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担;所有权属___方。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

第十五条违约责任

一、租赁房屋描述

________年____月____日

甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：__________________元。

第五条房屋改善

e-mail：__________e-mail：__________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：

电话：__________电话：__________

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

联系方式：____________________联系方式：____________________

?

二、租赁用途

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

六、房屋修缮与使用

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

附：电表底数__；水表底数___；电视费__

第七条

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

上述租金每半年支付一次，具体为：

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第八条XX北京市房屋租赁保证金

篇4

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

第十三条乙方未按本合同

支付方式：，押____付____。

第三条租赁期限

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。

乙方应向甲方出示及_________等真实有效的身份证明。

乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

1、不支付或者不按照约定支付租金达__________________日的。

该房屋权属状况为第____一__种：

甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

3.墙面：

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

出租方

联系方式：联系方式：

第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由方负责;维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。

甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照________的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;

押金：人民币__元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

出租方：_________

原址：_______________________________________________________________________________

租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______日通知对方，并按月租金的_______%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：__________________元。

2.甲、乙双方议定。

______年______月______日支付第四年上半年租金______元，______年______月______日前支付第四年下半年租金______元。

出租方：___，以下简称甲方

十四、补充规定

第二条租赁期限

4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

撤销租约。

甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元。

第五条出租方与承租方的变更

乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。

第四条

签字日期：________________________

乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。

20__北京市租房自行成交版合同范本

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理

3.拖欠租金个月或空关个月的。

甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。

第一条房屋基本情况

第十四条其他约定事项

出租人签章：________________承租人签章：________________

第二条、租赁期限

应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

乙方应向甲方出示及____________等真实有效的身份证明。

6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

出租方签字___承租方签字________

第十一条其他约定事项

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

第一条房屋概况

租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日通知对方。

1、甲方提供：□身份证□房产证□户口本

第五条租金每月人民币__________元。

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

第一条甲方将自有的坐落在北京市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

邮政编码：邮政编码：

2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送__单位备案。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

1、该房屋每月租金共__________元。

第二条租赁期限

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

出租人：__________________证件类型及编号：___________________________

第七条免责条件

甲方应向乙方出示及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。

甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

三、年租金为人民币_420____元（作为甲方净收入），一季度一付先付后入住。

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋，。

第三条房屋用途

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

②进行装修，费用自理，同时增添设施：

乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20____。

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第十条房屋的交付及返还

2、乙方提供：□身份证□暂住证□工作证

第三条租金和租金的交纳期限

第七条租金

北京市租房合同

第五条房屋改善

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

北京市租房合同一：

电话：电话：

乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。

出租人签章：承租人签章：

甲方允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

4、_______________________________________________________________。

法定代表人：法定代表人：

备案证明编号：_______________________

乙方需提前退租的，应提前▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁____%支付违约金。

1、甲方将其拥有坐落于北京市__________区（县）__________的房屋出租给乙方使用。

1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。

租金支付方式：

8、其他约定。

第十二条甲方未按本合同

第三条房屋用途

甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。

四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

甲方：

该房屋坐落于北京市_________区_________。

第一条房屋基本情况

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20____违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前___________________________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

第一条

乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。

拖欠租金__个月或空置__月的。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

3.由乙方负责维修;

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

租赁用途：__________;如租赁用途为居住的，居住人数为：______。

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及______________________________________________________等真实有效的身份证明。

乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租赁证的乙方可以拒付。

甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：__________________________.

五、其他费用

第十一条房屋及附属设施的维护

甲方应向乙方出示及____________等真实有效的身份证明。

2、不可抗力致使本合同不能继续履行的;

北京市租房合同二：

7、擅自将房屋转租给第三人的。

四、保证金一个月房租

1、迟延交付房屋达________日的。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若祝福的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。

租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

XX年北京市租房合同二：

甲方代表：______乙方代表：______

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

第二条房屋租赁情况及登记备案

如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

1、不按照约定支付租金达________日的。

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。

租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

第二条

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：__________________________.

应对乙方提供的房屋资料保密;

订立合同双方：

8、_______________________________________________________________。

第一条房屋基本情况

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3、拖欠租金____个月或空置____月的。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；

第六条违约责任

甲方应在本合同签订后______日内对该房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的费用由承担。

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

第六条转租

该房屋用途为：_____________________________________________________________________________________________________________________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面。

甲方延迟交付出租房屋十日以上;

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

乙方承担等费用。

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

第三条租金和租金的交纳期限

该房屋坐落于北京市___________________________区（县）________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

XX年北京市租房合同一：

第四条交验身份

第九条其他约定事宜

除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按___________元/平方米向甲方支付该房屋占用期间使用费。

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及______________________________________________________等真实有效的身份证明。

2.地面：

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

第一条房屋基本情况

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

第十三条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。

第七条房屋维护及维修

第七条租金

出租人__________________承租人__________________

租赁期内，乙方需提前退租的，应提前__________日通知甲方，并按月租金的____________%支付违约金。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

第八条转租

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

违约责任

出租方姓名：

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

身份证件号码：____________________

九、甲方违约处理规定

开户银行：开户银行：

第四条交验身份

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

4、建筑面积：平方米

3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第二条房屋租赁期共_____年零_____月，出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的______________%向乙方支付违约金。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

居间人：

________________________________________________。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

第五条租金每月人民币__________元。

5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成。

第二条房屋租赁期共_____年零_____月，出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________________________________________________________________________________标准支付违约金。

甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由承担。

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前▁30▁日通知乙方，否则要按月租的100%支付乙方违约金。

对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

住所：

联系电话：____________________

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

电话：电话：

乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。

乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。

第十四条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：

8、____________________________。

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第八条合同解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第五条租赁双方的变更

第八条争议解决的方式

第一条房屋基本情况

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

十二、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于________年申_：本房屋出租期限到________年底即________年____月____日止，届时甲方将收回自用。甲方：_________________签名盖章乙方：_________________________________签名盖章联系电话：__________________________暂住证号：____________________________________联系电话：____________________________________原址：________________________________________本协议签订于：________年____月____日即日生效

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

3、擅自改变房屋用途的;

3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。

第七条租金

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

经办人账号：账号：

第二条租赁期限

费用

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任：

签订日期：____________________

第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送__单位备案。

第三条租金和租金的交纳期限

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

第五条出租方与承租方的变更

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的______________%向甲方支付违约金。

承租方：

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。

房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人姓名或名称：________________________，房屋已设定了抵押。

第十一条

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;

出租方（甲方）：

非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：___________________。

2、欠缴各项费用达_________元的;

3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;

本合同签订后，租赁代理机构可按月租金的__________%收取佣金人民币__________元整，其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的_________%，即人民币__________元整作为佣金，支付方式：□现金/□转账支票/□银行汇款

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

该房屋坐落于北京市_________区_________。

租金标准：▁▁5000▁▁元/月，租金总计：▁1__0▁元。该房屋租金▁2▁年不变，自第▁2▁年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

三、交付日期和租赁期限

乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承担;_________。

2、该房屋租金支付方式为：__________。

2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；

第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商做出补充协议。

第十四条合同的解除

甲方签：____________________

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条房屋租赁保证金

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后6__日内搬离。

4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。

第十一条合同争议的解决办法

2.欠缴各项费用达_________元的。

第十二条XX北京市房屋租赁合同中的转租

3、擅自改变该房屋用途的。

第五条租赁双方的变更

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

四、租金及支付方式

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

北京市租房合同范本

出租人：___________证件类型及编号：______________________

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。

第四条交验身份

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

支付方式：，押_____付______。

证件类型及编号：_____________________

其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

第十二条违约责任

合同争议的解决办法

北京市租房合同范本

1、甲方提供：□身份证□房产证□户口本

北京外交人员房屋服务公司自____年__月__日起，将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。

第二条租赁期限

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起3__日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第九条其他约定事宜

房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成。

甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_____日通知对方，并按月租金的_________%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

1、该房屋租赁期共_____个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。

第五条房屋改善

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

承租方：______，以下简称乙方

甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第四条交验身份

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式________份，其中甲方执________份，乙方执________份。

北京市房屋租赁合同的格式

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

第三条、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式________份，其中甲方执____份，乙方执____份，房屋租赁管理行政机关备案一份，____________执____份。

电话：_________电话：_________

3、擅自改变房屋用途的。

甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由承担。

第十一条房屋及附属设施的维护

1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构；

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前____________________________________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的____________________________________％支付违约金。

3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁30▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

2、乙方提供：□身份证□暂住证□工作证

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________使用。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金____美元。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

承租人（乙方）：__________

3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

（4）拖欠房租累计已个月以上的。

租赁代理机构签章：国籍：

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

该房屋用途为：▁出租▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

七、房屋的转让与转租

本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

第八条争议解决的方式

提交天津仲裁委员会仲裁;

甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

委托代理人委托代理人

承租方___________身份证号码______________________

甲方交付该房屋时，乙方要向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：▁5000▁元。

甲方：乙方：

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按每个月伍仟的标准支付违约金。

有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前___________________________日（□书面/□口头）通知对方。

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构；

返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签盖章。甲乙双方应清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为。

十一、

房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十四条XX北京市房屋租赁合同的解除

押金：_________人民币__元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

5、按本协议第四条约定支付租金。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向__市开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

签约时间：____________签约地点：____________

2.向人民法院起诉。

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

十、产权变更

2.甲、乙双方议定。

自____年__月__日至____年__月__日。

本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。

依法向有管辖权的人民法院起诉。

_____________________________________________________________________

第六条、违约责任

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

甲方应在本合同签订后▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由承担。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。

第二条

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

租赁期共______个月，甲方从年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至年____月____日收回。

一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

拖欠房租壹个月以上。

自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金____美元。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

九、乙方退租房屋时，应于____日前通知甲方，并办清以下手续：

甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

联系电话：_______________________联系电话：_______________________

4.甲乙双方议定。

由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。

________________________________________________________________.

接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

2、该房屋租金支付方式为：__________。

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给

第八条合同解除

第六条租赁期限

其他：_________。

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。

甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。

北京租房合同

法定代表人法定代表人

第七条转租

1、甲乙双方协商一致的;

第十四条合同的解除

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

本合同签订时支付第一年上半年租金______元，______年______月______日前支付第一年下半年租金______元。

十三、其他约定

未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修;

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;

1.有关税法和镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

十二、免责条件

乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

1.未按约定时间交付该房屋达_________日的。

交付：甲方应于▁__▁年▁1▁月▁1▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙▁▁▁▁把，门卡▁▁▁张，及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。

第七条租赁期间，乙方因正常生活之需要的天然气费、水电费、电话费、暖气费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。

第七条XX北京市房屋租赁合同租金

有效期限至年_月_日

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第五条其他相关费用的承担方式

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

3.由乙方负责维修;

乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

1、产证编号：

乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。

1、迟延交付房屋达_______日的。

3.由乙方负责维修;

第十条合同争议的解决办法

1、不支付或者不按照约定支付租金达30日的。

承租方：______________

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币__元，累计不超过3个月的租金。

乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

乙方还应提供以下服务：___________________________。

房产证号：__________

身份证号：____________________身份证号：____________________

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第五条租赁双方的变更

第六条

五、甲方的权利与义务

________________________________________________________________.

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;

未经甲方同意私自改变承租用途的;

佣金的支付方式：现金□;支票□;________。

乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备宽重损坏的;

第三部分租金条款

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

联系地址：_______________________联系地址：_______________________

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的20____乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

交付：甲方应于____年____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成。

租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

乙方应向甲方出示及____________等真实有效的身份证明。

修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。

联系方式：_______________________联系方式：________________________

第九条其他约定事项

法定代表人：法定代表人：

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）。

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

C)其他形式________________________________

第十八条其他约定事项

第六条租金支付方式为按年支付，自本合同生效之日起五日内，乙方应支付给甲方壹年度的租金人民币_____元，以后应在每年度最后一个月的月底前付清下年度的租金。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

第一条

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

房屋坐落于北京市___________区___________街道办事处___________，建筑面积_______平方米。

第七条

1.终止合同，同时乙方按年租金总额的____%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿;

签订地点：_________签订地点：_________

第六条XX北京市房屋租赁合同中的租赁期限

7、擅自将房屋转租给第三人的。

承租方：___，以下简称乙方

____________________________________________。

一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

第十七条合同争议的解决办法

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

第五条

第五条房屋改善

承租人：__________证件类型及编号：____________________

地址：

篇3

第五条房屋改善

该房屋为：楼房▁2▁室▁▁1厅▁2▁卫，建筑面积▁106▁平方米，装修状况▁精装▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋未设定抵押。

1.在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样;

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的;

附：电表底数__；水表底数___；电视费__

交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

法定代表人：法定代表人：

乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

出租方：

甲方应在本合同签订后______日内对该房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的费用由承担。

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

第一条出租房屋地址：____________________

1、甲乙双方协商一致的;

3、不承担约定的维修义务致使乙方无_____常使用该房屋的。

法定代表人：法定代表人：

由乙方负责维修;

A)现金支付;

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

第十三条无权代理

①_________________________

有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：

四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。

甲方签字：____________________

第十二条转租

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

乙方应向甲方出示及_________等真实有效的身份证明。

证照号码：

甲乙双方议定。

该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积______________平方米，使用面积____________平方米，装修状况__________________，其他条件为______________________________________________________，该房屋设定抵押。

账号：账号：

第六条房屋维护及维修

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________________________.

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

承租方：___，以下简称乙方

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

开户行名称：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

第三条租赁期限

租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

其他法定的合同解除情形。

六、有关退租、转让的条款

3.乙方需要与

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

委托代理人：委托代理人：

遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。

第一条房屋基本情况

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除

八、乙方违约的处理规定

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

1、该房屋因____市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

1、该房屋租赁期共_____个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。

出租方：承租方：

有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前______日书面通知乙方。

法定代表人：法定代表人：

签约时间：年_月_日

委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

4、____________________________________________________________.

（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；

5、将该房屋转租给第三人的。

应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证明;

一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

3、擅自改变该房屋用途的。

1、不按照约定支付租金达_______日的。

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前______日通知对方。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：__________________元（大写：_______________________________________________________________________________________________________________________________________元）。

第七条免责条件

1、未按约定时间交付该房屋达________日的。

甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：__________________________.

第四条租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

第七条

日期：__________年______月______日

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，其中甲方执一份，乙方执一份。

现场看房

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案

4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

合同有效期限：至年_月_日

租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

二、租期壹年，从20_____年_2__月__28_日起到__20_______年_2__月_28__日为止

电话：电话：

其他法定的合同解除情形。

第九条其他约定事宜

第十二条转租

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__________________标准支付违约金。

代表人：__________代表人：__________

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。

八、合同的变更和解除

证照号码：____________________证照号码：____________

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

第六条租赁期限

五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

甲方应向乙方出示及_________等真实有效的身份证明。

出租方：__________________

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

第十一条XX北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护

其他法定的合同解除情形。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

出租方：___，以下简称甲方

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成。

1)发生不可抗力事由的;

第3条出租房屋概况

北京市租房合同二：

篇2

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。

2、欠缴各项费用达________元的。

第十一条

住所：_________住所：_________

室内家具电器：__________

第七条免责条件

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

7、其他：__________________________________________________________.

未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋;

甲方有本合同

二、甲、乙双方提供证件

房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

法定代表人：法定代表人：

2.甲、乙双方议定。

鉴证意见

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理。

房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共计____年_____个月。

第五条其他相关费用的承担方式

身份证件号码：____________________

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

乙方：_________________________________签名/盖章

第六条租赁期限

第十一条房屋及附属设施的维护

?

乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

第四条租赁期间房屋修缮

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

承租方：____________

本合同经双方签盖章后生效。本合同一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，______执_______份。

第六条XX北京市房屋租赁合同中的租赁期限

对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

1、迟延交付房屋达日的;

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。

佣金

签约时间：____________签约地点：____________

甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁.

第八条争议的解决方式

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

租金标准及支付方式：元/，租金总计：人民币________元整。

租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

B)上期转入;

甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________________________.

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

三、本房屋月租金为人民币_______元，按___结算。每月月初___日内，乙方向甲方支付全月租金。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

联系方式：____________________联系方式：____________________

损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

1.

第六条违约责任

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

第九条XX北京市房屋租赁合同其他费用

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

担保人（盖章）：

签日期：____________________

租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

2.……

五、其他费用

乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》;居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

第二条房屋权属状况

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

2、出租房屋建筑面积共__________平方米。

北京市租房合同范本

甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

租金标准：________________元/，租金总计：__________________________元。该房屋租金________不变，自第________起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租赁证的乙方可以拒付。

3.由乙方负责维修;

2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。

第七条租金

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第四条交验身份

出租方签章：____________承租方签章：____________

第一条房屋基本情况

乙方应自行设置必要的消防器材。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

第九条

第二条租赁期限

第十一条XX年北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护

签约地点：

法定代表人法定代表人

（一）交付：甲方应于____________________________________年__________________月__________________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________________________________________________________________________________________________________后视为交付完成。

第二条房屋权属状况

第十条

北京市租房合同范本【1】

乙方应向甲方出示及____________等真实有效的身份证明。

电挂：电挂：

租金支付时间及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及国家、北京市政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

该房屋为：楼房__________________室__________________厅__________________卫，平房__________________间，建筑面积_______________________________________________________________平方米，使用面积______________________________________________________平方米，装修状况_________________________________________________________________________________，其他条件为___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________，该房屋（□已/□未）设定抵押。

2、欠缴各项费用达________元的。

九、甲方违约处理规定

如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

第九条其他约定事项

未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋;

第三条房屋用途

修缮范围和标准按城建部城住公第13号通知执行。

第八条争议解决的方式

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。

甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁.

承租人：__________________证件类型及编号：___________________________

7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

该房屋坐落于北京市_________区_________。

乙方有本合同

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

______年______月______日支付第三年上半年租金______元，______年______月______日前支付第三年下半年租金______元。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第五条房屋改善

1.

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

其他法定的合同解除情形。

坐落：__________□;楼房为__室__厅__卫□;平房为__间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具：__________□;楼层：____□;朝向：____□;建筑面积：____平方米□;月租金标准：____元□;大致租期：____□;房屋用途：____□;其他条件：__________。

租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前______日通知对方，并按月租金的_________%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

八、乙方违约的处理规定

签订日期：________________________

第十三条所有权变动

第二条房屋权属状况

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

承租方姓名：

电挂：电挂：

地址：____________________地址：____________________

（二）甲方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□）等费用。

甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

1、房屋所有权证书登记人：___，身份证号码：;

承租方：___，以下简称乙方

出租人：__________证件类型及编号：____________________

电话：电话：

所有权属___方

第九条其他费用

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

鉴证机关

4.甲乙双方议定。

按照租约负责保管的房屋及装修设备。

5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申_，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

12、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

1.甲方未按本合同

甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：__________________元。

第五部分房屋变更与设立他项权利

第十二条XX北京市房屋租赁合同中的转租

1.

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

第四条

北京外交人员房屋服务公司自____年__月__日起，将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。

第四条租金及押金

租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

乙方（承租人）：___________签名/盖章身份证号码：______________________________________________（需本人填写）

出租人：__________证件类型及编号：__________

3、擅自改变该房屋用途的。

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

第四条租金及押金

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第四条租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;

第八条、争议解决的方式

三、租金每月_____元，乙方第一次付个月租金合计人民币_____元，

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

租金标准及支付方式：________元/，租金总计：人民币____________元整。

租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

住址单位：住址单位：

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日通知对方。

租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即___________元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

第二条房屋租赁情况及登记备案

6.乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。

3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;

甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____________%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

委托代理人：委托代理人：

3、擅自改变该房屋用途的。

第十条其他约定事项

5.其他：_________。

1、原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在0____%-20____右。

6、利用该房屋从事违法活动的。

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。

________________________________________________________________.

六、房屋修缮与使用

签订日期：________签订日期

第八条争议解决的方式

房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共计____年_____个月。

甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

经办人账号：账号：

承租方：__________________

第四条租金及押金

支付方式：，押____付____。

甲方：_________________签名/盖章（红印）

所有权属______方。

出租人（盖章）：承租人（盖章）：

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

（一）甲方应在本合同签订后___________________________日内对该房屋做如下改善：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。

第十条合同争议的解决办法

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

该房屋权属状况为第______种：

出租人（甲方）：__________证件类型及编号：__________

甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

三、年租金为人民币__________元，乙方共现金支付

2、该房屋租金支付方式为：__________.

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

1.天棚：

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金______元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

第二条房屋权属状况

北京市租房合同是怎样的

________________________________________________________________.

1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

第五条房屋改善

6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份，租赁代理机构一份，____________________执_____份。

第一条甲方将自有的坐落在北京市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

租金标准：________________元/，租金总计：__________________________元。该房屋租金________不变，自第________起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

第九条其他约定事宜

该房屋权属状况为第______种：

租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。

签约地点：签约时间：

甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：_________.

委托人：

第十条合同争议的解决办法

第十一条其他约定事项

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

三、租赁期限

房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计____年____个月。

承租方：

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

十、水表度数电表度数天然气

甲乙双方议定月租金___元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租赁证的乙方可以拒付。

不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易;

承租人在承租前查验出租房屋情况及室内家具电器，缴纳元押金，承租期满，如室内家具电器无损坏，出租人退还押金。

第十条

4)经双方协商一致并书面更改的。

1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。

甲方应向乙方出示及____________等真实有效的身份证明。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

逾期交纳水、电、煤气、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害;

擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

第三条房屋用途

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____________________________________________%向甲方支付违约金。

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第十二条XX年北京市房屋租赁合同中的转租

乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：

一、甲方将_靖江东路_路35_号5楼的房屋出租给乙方作为_居住_使用。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：

五、室内的水费、电费、天然气费、光纤费、宽带、物业管理费、治安费等费用由乙方支付。

第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

地址：____________________地址：____________________

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

六、有关退租、转让的条款

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

证照号码：____________________证照号码：____________

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；

第九条违约责任

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

1.有关税法和镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

房产证号：__________

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第二条租赁期限

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

出租房屋概况：____________________

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

五、乙方租用后应注意以下事项：

3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条XX北京市房屋租赁保证金

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

第十一条

出租方：____________

第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

邮政编码：邮政编码：

第八条本协议一式两份，甲乙双方签字后生效，双方各一份，本协议如有未尽事宜，可经双方协商做出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。

第二条房屋权属状况

承租方签章：

2、该房屋租金支付方式为：__________.

1.屋顶漏雨，地板糟朽;

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

（二）甲方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□）等费用。

第八条

地址：

4、__________________________________________________。

租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费_____________________费用。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

身份证号：身份证号：

签约地点：签约时间：

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第五条

六、房屋修缮与使用

5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;

甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。

房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，计__个月。

第六条违约责任

甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。

三、租赁期限

电话：电话：

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

1.在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样;

租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的________%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

3、擅自改变房屋用途的。

1、原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在1___%-20____右。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

租金标准及支付方式：_______元/，租金总计：人民币_______元整。

甲方：____________乙方：________________

____市租房合同版下面是B整理的关于____市租房合同版，希望对你的将要租房以及租房合同知识有帮助!

北京外交人员房屋服务公司自____年__月__日起，将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。

20____版北京市租房合同范本【2】

转委托

三、租赁期限

第十三条所有权变动

5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

出租方：____________

3.擅自改变该房屋用途的。

________________________________________________________________.

甲方代表：______乙方代表：______

第三条

2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。

第十一条其他约定事项

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

第十二条合同的解除

该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积_____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋设定抵押。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起3__日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第十条房屋的交付及返还

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

承办人：承办人：

第五条、租赁双方的变更

十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租赁证的乙方可以拒付。

租赁期内，乙方需提前退租的，应提前__________日通知甲方，并按月租金的____________%支付违约金。

法人代表（签字）：法人代表（签字）：

甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

2.甲、乙双方议定。

3.

第七条转租

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起3__日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。

开户银行：开户银行：

十一、补充协议_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

法定代表人法定代表人

2、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

十一、1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

3、房屋座落：

房屋租赁期自______年____月____日至______年____月____日，共计____年____个月。甲方应于_年__月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

第十条房屋的交付及返还

4、拆改变动或损坏房屋主体结构的。

房屋坐落于_________市_________区_________街道办事处_________，建筑面积_________平方米。

乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。

乙方应向甲方出示及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

第八条争议解决的方式

八、乙方违约的处理规定

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为。

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

乙方：_________________________________签名/盖章

租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

所有权属______方。

未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构;

4、甲乙双方议定。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理_____办理房屋租赁合同登记备案手续。

1、甲乙双方协商一致的；

拖欠房租累计已个月以上的。

遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。

第七条免责条件

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

委托代理人：委托代理人：

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

甲方：_________________签名/盖章（红印）

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

3.拖欠租金____个月或空置____月的。

________________________________________________________________.

第2条房屋法律概况

第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理。

乙方应向甲方出示及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

第十三条违约责任

不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

出租方：______________

1.屋顶漏雨，地板糟朽;

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

租金支付方式：

第七条XX年北京市房屋租赁合同租金

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

第三条房屋用途

租金标准：________________元/，租金总计：__________________________元。该房屋租金________不变，自第________起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。

电话号码：电话号码：

第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效办法：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担。

联系电话：__________________________暂住证号：____________________________________

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

一、甲方将位于地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：___，.

六、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意，不得转租、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回住房的权利。乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电、用气安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用燃气安全进行经常检查，如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

7、其他：__________________________________________________________.

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条租赁期间，乙方因正常生活之需要的天然气费、水电费、电话费、暖气费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。

甲方承担等费用。

2.增添固定装置和设备。

第四条

________________________________________________________________.

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计____年____个月。

第八条上述租金不包括：该部分费用由乙方按实际发生额支付。

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成。

代表人：__________代表人：__________

出租方：

第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条所有权变动

所有权属______方

双方兹订立租赁合同如下：

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、__________________________________________________。

甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：________________________________________________________________________________________________________，双方也可另行书面约定。

第八条

2.甲、乙双方议定。

乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

第七条免责条件

第7条租金支付地点：;

十三、其他约定

（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□）等费用。

1、甲方将其拥有坐落于北京市__________区__________的房屋出租给乙方使用。

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第四条交验身份

第七条免责条件

第八条房屋租赁保证金

第五条出租方与承租方的变更

九、该房屋室内家具、家电情况：

电话：电话：

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

1.有关税法和镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

（6）逾期交纳水、电、煤气（天燃气）、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害；

1.向仲裁委员会申请仲裁;

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

该房屋用途为：__________________________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

本合同租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方：______________

开户银行：开户银行：

2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;

乙方义务

（一）租金标准：________________________________________________________________________元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：_____________________________________________________________________________________________________________________元（大写：________________________________________________________________________________________________________________________________________________元）。该房屋租金____________________________________（□年/□月）不变，自第____________________________________（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

________________________________________________。

3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

北京租房合同

一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

以上数据由乙方自行核对，自行填写。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________________________.

其他：____________________________________________________________.

甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费费用。

十四、补充规定

第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议

第四条甲方给乙方结算费时，该当出具凭证。

甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的维修：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

四、租金及支付方式

甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

第五条房屋改善

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

第二条

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第八条房屋租赁保证金

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第十一条其他约定事项

5、其他：__________________________________________________________.

电话：__________电话：__________

________________________________________________。

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

第一条房屋基本情况

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：

因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

第十八条其他约定事项

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的维修：

一、甲方将_靖江东路_路35_号5楼的房屋出租给乙方作为_居住_使用。

第八条争议的解决方式

_______________________________________________________________。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：不影响房屋原建筑的基本结构及原装修的性状▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。

6.利用该房屋从事违法活动的。

第十八条其他约定事项

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的________%支付违约金。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

无故拖欠租金三个月以上的。

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

出租方：承租方：

（八）其他：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

__年__月__日

出租方：_____________身份证号：__________________________承租方：_____________身份证号：__________________________甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、房屋基本情况。甲方将位于前郭花园小区B栋4单元201的住房出租给乙方。第二条、房屋用途。该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。第三条、租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止，租期为一年。第四条、租金。该房屋年租金为_____________元整。根据市场行情，甲方有权调整下一年该房屋租金数目。第五条、付款方式。乙方先支付半年租金和壹千元押金给甲方，合计人民币_____________元整，剩余租金于_____年_____月_____日前全部结清。第六条、交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。第七条、甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条、维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏，由乙方承担责任维修赔偿。租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。第九条、关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。甲方只负责取暖费、物业费。第十条、房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方壹千元整作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿，超出押金范围的部分乙方另行补齐。第十条、租赁期满。1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁;2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款。3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前一个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金。第十一条、违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳1个月租金作为违约金。第十二条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十三、条其他约定房屋内有如下物品：家电：长虹32寸电视机1台;美的电冰箱1台;美菱洗衣机1台，有线电视机顶盒1个，无线路由器1个;家具：床铺二个;鞋柜1个，液化气钢瓶1个，单头炉具1个。当前的水、电等表状况：水表现为：_____________度;电表现为：_____________度。第十四条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十五条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：__________________乙方：____________________年___月___日___年___月___日联系电话：_____________联系电话：_____________

租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前______日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

1、第一年租金为______元，第二年租金为______元，第三年的租金为______元，第四年租金为______元，第五年的租金为______元。

乙方签字：____________________

第一部分房屋概况

乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

地址：____________________地址：____________________

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

第七条转租

2、权利人：

甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的维修：

联系电话：____________________________________

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

七、有关续租的事项

第十六条无权代理

第六条违约责任

十四、补充规定

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

第九条其他约定事宜

7、擅自将房屋转租给第三人的;

联系电话：____________________

甲方承担等费用。

第六条租赁期限

身份证号：____________________身份证号：____________________

第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。

第九条其他约定事宜

出租方：______________

甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行

对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

第六条XX年北京市房屋租赁合同中的租赁期限

3.拖欠租金个月或空关个月的。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

第八条

3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

第十条

__年__月__日

1、迟延交付房屋达_____日的。

该房屋坐落于北京市______区________________________________.

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

七、续租

3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

电话：电话：

七、房屋的转让与转租

第三条房屋用途该房屋用途为：▁▁▁▁▁.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

第六条违约责任

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

3.出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

电话：____________电话：____________

租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。

出租方承租方

第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自__年__月__日至__年__月__日止。乙方向甲方一次性支付的租金为__元整，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。

该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积______________平方米，使用面积____________平方米，装修状况__________________，其他条件为______________________________________________________，该房屋设定抵押。

第六条违约责任

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。

第一条房屋基本情况

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

4、________________________________。

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;

第七条免责条件

三、年租金为人民币_420____元（作为甲方净收入），一季度一付先付后入住。

4.甲乙双方议定。

承租人：__________证件类型及编号：____________________

5、其他：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第三条租赁期限

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

出租方：承租方：

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____________________________________________%向乙方支付违约金。

________________________________________________。

8、________________________________。

第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为__元，人民币元。年租金总额元，人民币元。

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

承租人：__________证件类型及编号：__________

对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构;

5、其他：__________________________________________________________.

第五条其他相关费用的承担方式

乙方：______________

第十三条XX北京市房屋租赁合同中所有权变动

1、不按照约定支付租金达_________日的;

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

甲方：__________乙方：__________

4.甲乙双方议定。

第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。

修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40____%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

乙方：______

第十一条房屋及附属设施的维护

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

2、出租房屋建筑面积共__________平方米。

按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

双方兹订立租赁合同如下：

租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十八条本合同自登记备案之日起生效。

第六条租金支付方式为按年支付，自本合同生效之日起五日内，乙方应支付给甲方壹年度的租金人民币_____元，以后应在每年度最后一个月的月底前付清下年度的租金。

电话：

5、房屋的使用面积：

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

1、不按照约定支付租金达________日的。

乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，2属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。

4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

北京市租房合同二：

4、其他约定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

2、欠缴各项费用达______________________元的。

乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

第四条

第27条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20____算。

乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币__元。

乙方：_____________电话：_____________

第四条租金及押金

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第款约定方式解决：

第十二条其他约定事项

五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

租金标准及支付方式：________元/，租金总计：人民币____________元整。

房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

2、欠缴各项费用达___________________________________________________________________________________________________元的。

有效期限至__年__月__日

乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

租金支付时间：每六月一交房租，每次房租到期前10天支付下次的六个月的房租。

依据《_____》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的____________%支付违约金。

押金：_______人民币______________元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;

1、甲方提供：□身份证□房产证□户口本

3、擅自改变该房屋用途的。

租金支付时间：________，__________，________，__________，__________________________________________________________________________________.

第三人购买的权利。

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

租金支付时间：_________。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十二条转租

租赁用途：___________;如租赁用途为居住的，居住人数为：___________，最多不超过______人。

五、其他费用

该房屋用途为：__________________________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第十二条

第四款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁____%向甲方支付违约金。

1、该房屋每月租金共__________元。

第七条免责条件

六、房屋修缮与使用

________________________________________________________________.

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

乙方：__________

租赁期共___个月，甲方从_____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年____月____日收回。

订立合同双方：

由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。

甲方代表：______乙方代表：______

1、未按约定时间交付该房屋达____________________________________日的。

利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：;

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。

开户银行：开户银行：

北京市房屋租赁合同的示例

出租方：______，以下简称甲方

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

证件类型及编号：_____________________

租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户。

2、欠缴各项费用达____________元的。

3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

出租人签章：承租人签章：

_____________________________________________________________________________。

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20____违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

五、乙方租用后应注意以下事项：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式____________________________________份，其中甲方执__________________份，乙方执__________________份，房屋租赁管理_____备案一份，______________________________________________________执__________________份。

双方兹订立租赁合同如下：

一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

租金支付方式：甲方收到为止。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

甲方：____________

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

2、欠缴各项费用达______________________元的。

有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

____________________。

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十五条违约责任

租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。

第六条违约责任

第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第▁▁▁▁种：

承租方：__________________

E-MAIL：__________E-MAIL：__________

乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

第二十一条本合同一式_份，甲、乙双方各执__份，房屋租赁管理部门一份。

租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于

2、甲、乙双方议定。

7、其他：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第八条房屋租赁保证金

合同编号：_________

租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

第十一条房屋及附属设施的维护

甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租赁证的乙方可以拒付。

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

承租方

损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。

承租人：___________证件类型及编号：______________________

租金标准及支付方式：________元/，租金总计：人民币________元整

十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

九、甲方违约处理规定

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

出租方：___，以下简称甲方

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

第九条XX年北京市房屋租赁合同其他费用

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前______日通知对方。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

邮政编码：邮政编码：

1、甲方将其拥有坐落于北京市__________区__________的房屋出租给乙方使用。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第四条、租赁期间的房屋修缮和装饰

第六条违约责任

出租方：__________________

关于北京市租房租赁合同

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

承租方：_________

双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及国家、北京市政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

以上数据由乙方自行核对，自行填写。

第七条XX北京市房屋租赁合同租金

代表人：__________代表人：__________

第五条其他相关费用的承担方式

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前______日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

3、改变该房屋用途的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第二条租赁期限

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日通知对方。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

第七条合同解除

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。

2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：

1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

第九条

甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__________________标准支付违约金。

十三、其他约定

四、保证金

______年______月______日支付第五年上半年租金______元，______年______月______日支付第五年下半年租金______元。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送__单位备案。

出租方：____________

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：

电话：

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

委托代理人：委托代理人：

第四条租赁期间房屋修缮

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

修缮范围和标准按城建部城住公第13号通知执行。

2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;

年_月_日年_月_日

第十五条违约责任

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为。

3.拖欠租金个月或空关个月的。

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

（4）擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；

第十六条无权代理

第十六条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

第8条租金支付方式：;

第九条XX北京市房屋租赁合同其他费用

出租方：

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

四、租金及支付方式

五、保证金和其他费用

2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。

6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

北京市房屋租赁合同的格式

篇3

甲方：__

第十一条房屋及附属设施的维护

第十四条合同的解除

甲方：__________乙方：__________

合同有效期限：至__年__月__日

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

第五条租赁双方的变更

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。

对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

_____________________________________________________________________

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。

七、房屋的转让与转租

2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

乙方承担等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租赁证的乙方可以拒付。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

第四条租赁期间房屋修缮

第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

3.出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为合适有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于_年__月_日前将出租房屋交付乙方使用。

十二、本协议壹式2份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

工料费由______方承担;

第二十条本合同的附件有：上述附件与本合同具有同等法律效力。

甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

4.甲乙双方议定。

第十三条所有权变动

甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元。

第十条在租赁期限内甲方承担下列责任：

甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。

租金支付时间：________，__________，________，__________，__________________________________________________________________________________.

出租方：_________

租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

出租人（甲方）：__________

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。

________年____月____日

十一、1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

租赁用途：______________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________，最多不超过________人。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式________份，其中甲方执____份，乙方执____份，房屋租赁管理行政机关备案一份，____________执____份。

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的_____条款或_____协议申请_____。第十八条其他约定事项

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

1、该房屋每月租金共__________元。

租赁用途：__________;如租赁用途为居住的，居住人数为：______。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

第三条租赁期限

第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20____算。

甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照________的标准支付违约金;

一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租赁证的乙方可以拒付。

第六条房屋维护及维修

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;以上数据由乙方自行核对，自行填写。

第五条租赁双方的变更

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。

十一、补充协议：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40____%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

2、乙方将租金直接汇入租金账户;

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租赁证的乙方可以拒付。

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

租赁期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共计▁▁年▁▁个月。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;

____________________________________________。

乙方：

其他法定的合同解除情形。

十、产权变更

1、不按照约定支付租金达______日的。

租金支付方式：

甲乙双方如提前解约租赁合同，须提前三个月通知对方，无须违约金，不满三个月须支付违约金

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

开户银行：开户银行：

第一条房屋基本情况

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决：

1、未按约定时间交付该房屋达________日的。

第九条合同解除

委托代理人：委托代理人：

所有权属______方。

第十五条XX北京市房屋租赁合同的违约责任

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

第一条

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

（一）________________________________________________________________。

电挂：电挂：

证照号码：____________________证照号码：____________

第五条租赁双方的变更

租金支付方式：

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20____额度向甲方支付违约金。若祝福的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。

因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。

本合同于____年__月__日在北京签订，一式两份，每份都用中文和___文写成，两种文本同等作准。

出租方承租方

（大写：万仟佰拾元整）

2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向XX市开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

年_月_日

第十五条违约责任

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

本合同于____年__月__日在北京签订，一式两份，每份都用中文和___文写成，两种文本同等作准。

交付：甲方应于____年____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成。

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

该房屋权属状况为第_________种：

2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：