一、抵押房地产的基本情况

七、乙方的权利和义务

日期：______年______月______日

六、甲方的权利和义务

甲方（签字或盖章）：____________________

《房地产抵押合同》

四、抵押登记

八、合同的生效条件

身份证号码：____________________

4. 房地产权证号：____________________

1. 当甲方未能按照借款合同的约定履行还款义务时，乙方有权依法以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押房地产所得的价款优先受偿。

乙方（抵押权人）：

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

三、抵押房地产的价值

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

鉴于甲方拥有位于____________________（房地产具体位置）的房地产，建筑面积为______平方米，房地产权证号为：____________________，甲方愿意以该房地产作为抵押物向乙方借款，乙方同意接受甲方的抵押。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。

3. 乙方在实现抵押权时，应按照法律规定的程序进行，不得损害甲方的合法权益。

请注意，

日期：______年______月______日

甲方抵押担保的范围包括但不限于乙方因借款而向甲方提供的全部款项（本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等）。

乙方（签字或盖章）：____________________

3. 建筑面积：______平方米

2. 甲方应妥善保管抵押房地产，保持抵押房地产的完好无损。如抵押房地产因甲方的原因造成损坏或价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押房地产的原状或提供与减少价值相当的担保。

二、抵押担保的范围

2. 办理抵押登记手续所需费用由______方承担。

1. 甲方应在本合同签订之日起______日内，持本合同及相关材料到房地产登记部门办理抵押登记手续，并将房地产权证交予乙方保管。

五、抵押权的实现

1. 甲方有权按照借款合同的约定使用借款，但不得将借款用于违法活动。

1. 乙方有权按照借款合同的约定发放借款。

2. 乙方应妥善保管抵押房地产的相关证件和资料，不得擅自使用或处分抵押房地产。

联系地址：____________________

甲方（抵押人）：

核心提示：《房地产抵押合同》甲方（抵押人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（抵

联系电话：____________________

姓名：____________________

联系电话：____________________

3. 甲方应按时足额偿还借款本息，如未能按时还款，应承担违约责任。

十、其他条款

1. 房地产名称：____________________

九、争议解决

联系地址：____________________

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

经双方协商确认，抵押房地产的价值为人民币______元（大写______元）。

2. 房地产坐落：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

2. 乙方实现抵押权时，有权要求甲方协助办理相关手续。甲方应积极配合，不得拒绝。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。