合同编号：_______________

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力。

第十七条 乙方违反本合同第四章第六条和第五章的约定，未达到约定的管理目标，甲方有权终止合同，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

2、制定物业公约并监督使用人遵守公约;

2.甲方于每月_________日向乙方支付代乙方收取客户有偿特约服务费用的_________%;扣除的_________%作为甲方应收的管理费。

3、乙方接收该业务后，可按自己的意向对该项目的经营管理、债权债务全权负责。甲方同意乙方因经营的需要对保洁人员的培训、调整、购买保险，在委托时间后乙方将该业务完整交付甲方续约归还本公司。

6、为乙方履行合同提供必要条件，履行协助通知义务;

2、本协议在执行过程中的争议或未尽事宜，甲乙双方可通过友好协商解决。

六、物业的交还

1.乙方有权签署并有能力履行本合同。

2.乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

2、及时完成甲方委托的管理事项，并不得妨碍甲方正常工作;

2.乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。

1._______________，其费用为：_________元;

2.本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。合同期间双方都有权利提出终止合同，但需提前一个月通知对方，否则视为违约。

4.本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

6、甲方负责配备开展工作所必需的清洁、保洁用具、用品，乙方自行承担保管责任。

地址：

2.卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。

4.乙方应积极采纳甲方在保洁方面的合理化建议，协助甲方处理有关投诉。

地址：

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

第十九条 自本合同生效之日起，根据甲方委托物业管理事项，办理完交接验收手续，乙方进行保洁服务。

2.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

篇2

此协议书专为办公区域的保洁服务而设。它明确了保洁服务的各项事宜，如服务内容、服务时间、服务标准等，旨在保障办公区域的清洁与整洁，为办公环境提供良好的基础。当谈及办公区域的保洁事宜时，办公区域保洁服务协议书便显得尤为重要。它如同一份契约，规范着保洁服务的方方面面，让办公区域的清洁工作有章可循，为办公人员营造一个舒适的工作环境。

电话：

2、本委托协议一式叁份，甲方持贰份，乙方持壹份，自甲乙双方签字并盖章后生效。

乙方：_______________

第七条 乙方须按下列约定，实现目标管理：

2、协议届满或提前终止时，乙方添置的相关用具设备、设施归甲方所有。

3._______________，其费用为：_________元;

1.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

法定代表人：_________法定代表人：_________

第六条、甲方的协助

电话：

日期：_________年_________月_________日

3、审定乙方拟定的物业管理安全制度;

办公楼、工作标准及目标

法定代表人：

1、代表和维护物业产权人的合法权益;

第四章 双方权利义务

2.乙方进场时，甲方应协助乙方将工程区域内所有物品现状点验清楚，特别强调物品无损坏，贵重物品有无保管好等因素。

4.建筑物内外无乱写、乱粘贴，无残标;公共设施、牌匾、路标、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。

4.合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同。

甲方：

1、协议届满或提前终止时，双方应以书面通知方式提前_________天提出解除合同，经双方协商同意的日期解除本协议。

3、如双方协商不成，可向________________________人民法院起诉。

3.双方中途变更或终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付剩余月份_________%的违约金。

甲方：_______________乙方：_______________

甲方: 乙方:

3.办公区域垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应每日清洁，周围地面无杂物污渍。

物业名称：;

第二十六条 本合同履行期间发生争议，双方应尽量协商解决或报请物业管理行政部门进行调节，协商或调节不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁或向当地人民法院上诉。

第十六条、合同解除

2.各方通讯地址如下：_____________________________________________。

第八条 全年物业费按季支付，甲方每季第一个月 日前支付当月物业服务费 元。

第二条、服务期限

篇3

乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。乙方工程进行中，如发现甲方物业材质有破损迹象，应及时保护现场，立即向甲方通报。由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。

乙方：

第二十五条、合同的效力

3.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

1.日常清洁：办公楼内科室卫生、楼内卫生、楼上楼下厕所，洗手盆及周边下水道，办公楼区域，门窗玻璃，_________等。

第二十二条、不可抗力

甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

第二十条 本合同期满前一个月，甲、乙双方无异议，则合同续约;若有异议，期满则合同解除。

1.乙方有权按照自己的施工方案进行服务的权利，乙方人员应当遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。

委托管理期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。合同到期，甲乙双方若无异议,本合同可续签。

3.甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工;如不满意乙方保洁员的服务，可责令乙方及时调换。

2.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签订劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

服务时间一共为_________天。

占地面积： ;

甲乙双方就_________区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。

委托方：

第二十三条 本合同正文共5页，一式三份，甲乙双方以及物业管理行政主管部门各执一份，具有同等法律效力。

七、其它约定

2.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准，经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%-1%。

三、双方声明及保证

2、委托经营期限满后，甲方将此业务作为自己经营或者出租给第三方经营。

1.乙方提供设备的绿色环保用品、用具，保洁用品应及时更新保证卫生。

所在地：_____________________

2._______________，其费用为：_________元;

1.合同的变更须双方协商，并采用书面形式。

第十条、原料与设备

第五章 物业管理服务质量标准

10、不参与乙方的内部管理，只考核乙方的服务质量，不考核乙方的人员配置;

根据国家有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，经甲、乙双方协商一致，甲方同意将 委托乙方进行保洁服务，为了明确权、利关系，双方本着友好协商的原则，特定本合同，供双方共同遵守。

1、委托经营期满后，若协议届满后乙方需续约的，按照市场行情或双方协商一致的价格乙方有受委托的优先权。

甲方：

8、为乙方提供保洁用工具及所需的保洁用品;

如因整体工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙双方协商的最终日期为准。

1.公共环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。

3、在协议期内，乙方在管理等责任事故造成该业务的流产，造成甲方损失该业务，乙方应向甲方支付该业务总额_________%赔付给甲方并扣除乙方所押的保质金。且乙方应承担一切法律责任。

1、委托期限

联系电话： 联系电话：

第五条、具体保洁项目

1.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的_________%支付滞纳金。

第九条 保洁服务费用标准的调整，按照《物业管理条例》和甲方增减服务区域、时间段、以及工作内容进行相应的调整。如果费用有所调整，则在当月费用中增减。。

第十七条、声明及保证

3.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第十一条、监督检查

篇1

核心提示：此协议书专为办公区域的保洁服务而设。它明确了保洁服务的各项事宜，如服务内容、服务时间、服务标准等，旨在保障办公区域的清洁与整洁，为办公环境提供良好的基础。

二、委托年限与租金

四、甲乙双方的权利义务

第七条、与计划

2、乙方有权根据市场变化情况，对经营方案进行调整和整改。

第二十四条 因物业建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因以政府主管部门的鉴定为准。

乙方：

依据《中华人民共和国民法典》以及有关法律法规的规定，乙方接受甲方的委托，就________________________事项，双方经协商一致，签订本合同，以资信守执行：

2、乙方不得单方面解除合同。

1、全面制定经营方案，引进先进的理念、模式、方法;制定统一经营的标准并严格执行。接受都市商业街的督察和整改意见并及时整改。

委托代理人：_________委托代理人：_________

第二十一条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面方式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方：_______________

第十四条、违约责任

5、因不可抗力原因导致不能继续执行本协议，乙方需立即书面通知甲方，乙方不需支付任何违约金，因不可抗力的原因，本合同自然终止，互不承担责任。

3、保守在日常工作中知晓的甲方秘密;

1.乙方在本区域内服务总人员不少于_________人，非公共区域内日常保洁工作由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。

2.乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。

日期：_________年_________月_________日

4、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;

1.乙方保证认真完成《清洁标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。

第十八条 甲、乙双方应切实履行合同条款，如任何一方违约，依据《国务院物业管理条例》和《民法典》进行相关赔偿。

附 则

年 月 日 年 月 日

2、因都市商业街原因使该业务无法正常经营该委托自行终止，乙方有权撤出该商铺内的所有设施和物品。

3.乙方员工要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。

2.定期保洁：厕所每日冲洗、消毒、除臭，洗手间每日清扫、擦拭、消毒，_______________。

7、无偿为乙方提供办公用房及库房，并提供水、电等保障;

第六条 乙方权利义务：

签订地点：___________________签订地点：___________________

3.乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。

2.本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

第二条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任义务。

1、本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

7、本合同终止时乙方必须向甲方移交甲方的财产、物品以及物业的全部档案资料。

乙方将于______年____月____日至______年____月____日对甲方位于_________市_________的办公区域进行保洁服务。

1.甲方有权签署并有能力履行本合同。

本次保洁服务费用共计人民币：_________元，：______________________。

乙方：

第四条 一楼业务区及二楼办公区内公共区域和公用设施的清洁。

1、因该商业街的政策性原因，致使乙方无法正常营业或受其他损害时，乙方有权终止本协议。乙方有权要求甲方赔偿损失。

第五条 甲方权利义务：

第十九条、通知

第十二条、损害赔偿

2.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

5、不擅自占用公用设施和改变使用功能，如需在本物业改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商，经甲方同意后报有关部门批准方可实施;

邮箱：

12、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

依法向人民法院起诉。

作业面积：______________________

第二十五条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

邮箱：

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第二十七条 本合同自签字之日起生效。

五、条款违约

3.本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

4.协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。

乙方承接甲方保洁服务，区域：________________________。自愿委托乙方为其经营管理。

1、若因甲方原因该业务不能续签，本协议自动解除，甲方向乙方收取的任何费用，均须在本协议解除后的_________日全部返还给乙方。

2、委托经营期间，乙方向甲方支付年租金：_________元，大写：_________元整。

受托方：

6、在委托经营期限内，乙方要对自身管理等做全面了解负责，并承担经营中的风险和法律责任。

3.合同履行完毕，乙方享有在协议的时间内获得服务费用的权利。乙方有责任向甲方开具有偿特约服务的发票和收据。。

甲方有为乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进行：

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

第三章 委托管理期限

第十六条 甲方违反第四章第五条的约定，致使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同，造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

5、协助乙方做好物业管理工作和宣传、教育、文化活动;

第一章 总 则

第八条、质量承诺

2、在甲方委托乙方管理期间，乙方对该业务经营收益有权自行分配。

十、协议的生效

5.甲乙双方通过书面协议解除本合同。

1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定保洁服务制度;

第十三条、安全防护

第七章 违约责任

第一条、服务项目

法定代表人: 法定代表人：

名称：______________________

甲方的权利义务

2.如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款___%违约金。并要求乙方退还当月服务费。

4、甲方保证在本合同生效后，乙方可找第三方合伙人共同经营、合作、协议与第三方另签，甲方不得干预。

2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

1、乙方取得此委托经营之日起_________年内的经营管理权，甲方的所有权利不受乙方使用的影响，甲方在此期限内不得随意变更委托。

第二十四条、补充与附件

第三条 乙方提供服务的受益人为本物业所有者和使用人，本物业的所有者和全体使用人均应对履行本合同承担相应的责任和义务。

第八条 本物业的保洁服务人员工资为每月为 元，每年为人民币 。

11、尊重乙方工作人员，不得侮辱歧视乙方员工;

第十五条、合同变更与终止

第二十三条、合同的解释

第二十条、合同的转让

甲方：

1.甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权，有权对乙方服务提出意见和建议的权利。2.乙方应当保证其服务质量的，工程完毕应主动邀请甲方进行检查;对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满意为止。

1.甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

4.乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。

座落位置： ;

_________年。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

1.甲方尽可能委派专人负责现场全过程监理，并尽量避免交叉施工。

3.乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门处罚，该罚款由乙方承担。

第二十一条、争议的处理

一、委托事项

3、甲方授权乙方：在经营过程中的一切权利。

9、及时支付给乙方物业管理费;

13、为乙方工作人员提供午餐;

八、争议的解决

4、遵守甲方的各项规章制度，接受甲方监督，听取甲方对乙方有利改善工作的安排，不得从事任何违法违规活动;

公共环境卫生工作标准及目标：

4、乙方依约交付保质金，乙方须依约缴纳保质金及其他费用。

1.甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转账支票方式于每月_______日前全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10%先行扣款，然后双方协商。

物业类型： ;

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决

第四条、付款方式

第九条、服务人员安排

第二十二条 本合同之附件为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同以及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章制度执行。

1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

第三条、保洁费用

单位地址: 单位地址:

提交_________仲裁委员会仲裁;

第二章 委托管理项目范围

3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

3.在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。

乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月_________日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。

法定代表人：

第一条 物业基本情况

3.乙方进场后，甲方需提供水源、安全用电、照明、以保证正常施工;提供乙方员工更衣就餐、设备存放的房间;提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部，电话费由乙方支付。

第十八条、保密

乙方的权利义务

3.由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。

1、委托期限内，无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权利向乙方按照协议约定的时间、标准向乙方收取保质金。